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9月5日，《林世荣》全面下画，
其总票房达到了517万港币，
即使借助了梦工厂已经逐渐成熟的宣发手段，
这部电影依然没有大赚。
另外，洪胖子在海外尤其是霓虹的票房号召力远不如他的师弟成龙。
因此，梦工厂也不指望这部电影在海外发行会给梦工厂带来多大的利润。
11月，《杂家小子》经过半年的海外放映后，
梦工厂拿回了大部分的票房分成，总共1900多万港币，
比第一部《醉拳》的3200万少了1300万，比第二部的《笑拳怪招》少了500万。
方鹤轩看到这个数据时，已经对低成本纯打斗片不抱什么希望了。
观众都看腻了，连霓虹人都不买账，这已经很能说明问题。
看来，成龙明年的电影需要换换风格了，
制作成本要增加，电影场景要更加高大上些，功夫动作也需要创新。
12月8日，方鹤轩和万达地产迎来了一件大事。
陈松青的佳宁集团向万达发来了收购金门大厦的邀约。
其实，早在一个月前，
方鹤轩就在股票市场上悄悄购入了一家名叫“美汉企业”的上市公司股票。
以均价1.36港币价格买入4000万股，占这家公司全部总股本的13.3%左右。
不是不想买更多，而是流通的股份本来也只有35%左右。
而这家上市公司在12月3日就被佳宁集团以每股6元的方式收购了52%的股份。
这一天，它的股价也仅仅只有1.5港币。
跟方鹤轩玩的一个套路，佳宁集团也是通过这种方式来“借壳上市”。
他指示公司可以先安排收购小组和佳宁慢慢谈。
他本人也亲自和陈松青在半岛酒店见了一面。
“呵呵，陈生真是商界奇才，短短两年时间，就在香港创下好大一份家业。”
“哪里，哪里，惭愧，比起方生，我真是觉得‘长江后浪推前浪’说的一点都不假。”
“陈生这话，让我更无地自容，方生的佳宁集团旗下如今有几十家子公司，规模和气魄远远大过万达以及梦工厂。”
“哈哈，都是一些小打小闹的小公司，上不了台面！”
“陈生，金门大厦可以卖给佳宁集团，价格我可以优惠一些，甚至在分期偿还问题上，我也可以让步。”
“哦？那不知方生有什么条件？”
“也没什么，我有個堂哥，叫方锦鹏，他对贵集团的一些业务也感兴趣，我想，你们应该存在合作的空间。”
“......”
“陈生别误会，不是让你割肉，而是彼此合作，在商言商，该怎么来就怎么来！”
“那好，改天可以见见，我的生意伙伴遍及各行各业，原则上，我对平等的合作关系非常欢迎。”
“哈哈，那就多谢陈生了。”
······
1979年12月31日，
被佳宁集团实质收购的“美汉企业”股价已经飙升到了5.6港币。
方鹤轩在11月份以5440万港币买入的股票，如今涨到了2.24亿港币，
收益超过了4倍。
方鹤轩很感谢陈松青的慷慨！
1980年1月10日，佳宁集团和万达地产达成合作协议，
其将出资9.8亿港币，收购金门大厦。
比原本历史上的9.98亿少了1800万港币。
在付款问题上，方鹤轩也给了让步，首付20%，后面款项可以在两年内逐步还完。
但方鹤轩要求在合同特别加上一条——
如果佳宁不能在期限截止日期内付清这笔款项，
那么，万达地产有权按合同价格的70%的金额买回金门大厦。
陈松青对于这一点有些疑虑，
但是方鹤轩告诉他，这只是为了以防万一。
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